不只要选对的，更要选好的，还要选罕见的，未珂宸铭府“了不得的V11”，恰是当下的明智之选！择址未科中轴，衹此平装11F小高层，更有国企品牌保驾护航，集齐了不得的地段、小高层、户型、平装、园林多廉价值标签，从初退场便激起千层浪，首开俘获一城精英的喜爱，

　　46载外乡房企杭房，一直实行国企任务——重条约、取信誉、保托付、保品格，更是打造了东方润园、东方御府等无数豪宅标杆，诺言口碑均有保证，以薄弱的国企背书气力，为购房者打下一针强心剂。

　　未珂宸铭府位于当下杭州“重中之重”的将来科技城，不只把华润万象TOD（在建）、将来科技城大众中间（在建）、浙一病院总部、杭州西站这些未科的天花板级配套都包括在糊口半径以内，还享有西溪欢欣城、五常湿地、36班公立小学这些糊口资本，笼盖贸易、大众效劳、病院、交通关键、天然、教诲等各个方面。

　　本次贩卖项目为未珂宸铭府3幢、14幢，共2幢，衡宇套数100套，总修建面积11609.1平方米。房源装修状况为☑平装☒毛坯。小高层约108平方米-136平方米房源100套，整盘均价24110元/平方米。此中15幢1单位201室、202室、15幢2单位202室房源为托付榜样房，托付榜样房的交房工夫须满意“自全装修商品房托付消耗者之日起很多于六个月”的请求。

　　对峙以“品格为先”的运营理念，打造更高品格人居，努力打造地区标杆作品。为了思索住民举动交际的功用需求，本项目打造约4m高排挤层（部门），涵盖健身、浏览、交换、亲子等多功用，一键解锁全龄糊口需求。别的，园区还铺陈南北向400m、1300㎡的景观水系，多组团景观蜂拥，不受工夫与空间限定，可欣赏可互动，将来在本项目，举目皆光景，悠然见六合。

　　未珂宸铭府亲地的小高层，搭配全景园林，带来类洋房的寓居体验感开云在线。南北通透的4米排挤层（部门），与园区铺陈的南北向水系相照应，显现极具文雅神韵的视觉美感。

　　主题化的内容空间营建，涵盖健身、浏览、交换、亲子等多功用，一键解锁全龄糊口需求，让糊口场景布满挑选，也让邻里之间有了更成熟的载体。

　　作为板块内罕见的纯小高层社区，未珂宸铭府既享洋房的温馨，又拥揽高层的视野，市情上大部门同范例产物都是两梯四户设想，而未珂宸铭府小高层一梯两户的设想，不只带来了更高的温馨度，好比更好的户型构造、更高的得房率、更私密的电梯、更充沛的采光和视野，也衍生出了共同的稀缺性。

　　杭州容积率低至约1.7-1.8的新居室第，遍及都是洋房或上下配产物，真正可以舍弃部门利润，从寓居的温馨度动身打造容积率约1.8地道低密小高层的未珂宸铭府，哪怕放眼全杭州也是少少数。

　　建面约108-136㎡三大户型，建面约108㎡A1户型大要只需求250多万元，放眼全部将来科技城，包罗云城，以至杭州2万+板块，根本上没有相似的产物。在包管“均好性”的条件下，更是带来了“户户均边套、南北真通透、层层全采光”的体验。

　　108方不只不迁就，还在空间格式上做到了“真讲求”。LDKG一体化，餐客厨与阳台一线贯串，营建阔气的待客接友空间，家长也能够在煲汤时一回身就瞥见在客堂游玩的小伴侣。

　　约10米的南向三开间，打造同类面积段少见的超6米双通阳台，再加上全明洗手间的设想开云在线，阳光清风跬步不离，温馨感不问可知。

　　128方四房设想，既有三代同堂的格式观开云在线，亦有兽性化的匠心细节。四个房间别离位于四角，餐客堂与厨房、阳台构成“家庭场景中间”，百口人既可在生机磁场欢聚，回到公家范畴后又能将相互的滋扰降到最低。如许的空间格式，还能将用于交通的走廊面积减少为0，大猛进步空间操纵率。

　　建面约136㎡大四房，能够说是在未科一步到位的王牌首选。已经市情上130方以上改进户型，多数双卧朝南，配以传统竖厅，2.0时期则在双卧朝南的格式上以“横厅带飘窗”进一步晋级体验，直到未珂宸铭府136㎡以“三卧朝南+双朝阳台”的推翻设想，打破传统格式，开拓大户型3.0时期。

　　未珂宸铭府在平装上除中心空调、厨房凉霸、科勒五金洁具等根底设置之外，也具有地区内超规格的设置，媲美很多改进楼盘。

　　子母钢木复合门装备四合一暗码锁，大气持重，也为大型家具的搬运预设了充足坦荡的入户空间；光彩文雅的全屋墙布设想，极大水平上提拔室内空间的轻奢品尝层次；

　　餐客堂的天花板，未珂宸铭府利用了精美线条勾画，更显美妙大气。空中则选用大块80*80铺装，搭配波导线装点，彰显品格与大气。

　　除重量级的硬核干货之外，未珂宸铭府平装的其别人性化细节也不容小觑。宝格丽旅店的御用巨匠安东尼奥·奇异里奥以为，“居家情况的配角是寓居者而非设想者”，基于一样的了解，未珂宸铭府从寓居者的角度动身，对家的每个细节都严厉把控。

　　把屋子酿成“家”，未珂宸铭府以逾越3000装标的super设置，复原糊口素质，为今世人居标配注解，让糊口的幸运感流淌在家里的每处。主卧洗手间设置科勒马桶，让起居糊口愈加文雅。以至连门坎石都接纳自然大理石材质，将锦上添花的品格表现得极尽描摹。 本项目在平装设置上也“诚意更加”，除标配中心空调、四合一暗码锁等，还加配了户户子母钢木复合门、全屋墙布设想、方天洗碗机、美的结尾、主卫电热消毒毛巾架、南向寝室中置百叶双层中空LOW-E玻璃，以3000元/㎡的装标，营建3000Plus的精美体验，在限价时期赐与业主远远逾越等待的糊口享用。

　　厨房甄选方太洗碗机，束缚双手，抛光如新，不再用为谁去洗碗的成绩而头疼；美的结尾过滤水质，也过滤糊口的担心，为安康保驾护航；另有主卫电热消毒毛巾架、南卧百叶双层中空LOW-E玻璃等兽性化细节关心……

　　坐享未科中轴开展势能，集齐超等糊口榜样区配套，“热点板块+稀缺产物+品牌保证+代价潜力”加持，未珂宸铭府修建面积约108-138㎡以24110元/㎡的整盘平装均价，纯11F小高层精工榜样房，更多的品格细节和糊口设想，等待你的品鉴！

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