装修陈述是房哥&境与宅设想结合推出的家装革新栏目，我们从买房角度，分析西安热点小区宿世此生，探访优良平装案例，让你更懂好屋子的尺度！
高新的传奇小区里，保利天悦独有一席，从一期到五期，险些是火了西安楼市上行的全部周期，重新居万人摇，再到二手房涨价王，布满了话题和争议！
业主祈望房价涨和非业主祈望房价跌，让本人成为业主的声量是不异的，除高新地位，第四黉舍学区、托付高额外，中介伴侣在这个小区的宣扬中，可谓尽心尽力，为流量血拼！
方才交房的是天悦的五期，产物，景观，外立面气势派头大有差别，算是最耐打的地块，大户型为主，也能代表保利天悦的最多发挥程度！
天悦五期注销的工夫，恰是西安楼市最火的2021年，大户型高层+叠拼的组合，在两年前的高新，仍属稀缺，21000+的高层较着倒挂，万人摇号。
枢纽另有四栋叠拼，六层高的，均价23796元/㎡，440万一套起，终极96套房，5873家摇号选！
当下在高新买房的人大概很难了解，但昔时15000多人注销的时分，市场是真的猖獗，同期的华润将来都会，全运村，中海曲江大城等诸多网红盘，现场也是云云；
保利天悦作为当期除六合源丹轩坊外最火的小区，热度上有前四期的积聚，价钱上有较着倒挂劣势，外加大平层和叠拼在高新其时是绝对的稀缺，浩瀚身分下，各人列队抢房。
回到小区自己，固然同名为天悦，但产物却有素质更新，不管是托付平装尺度，仍是外立面色彩，户型构造，园林大堂等，都愈加当代化。
天悦五期以后，才有了如今的天汇，云谷天汇，在高新这个片区，凭仗拿地的目光，保利在持久内积累了大批业主，第四黉舍分别学区后，名校+光环，又在各路包装，中介捧红下，二手房价钱疾速爬升；
今朝，五期方才托付，暂无成交，前四期报价不等，高层集合在30000+到33000+之间，四期加起来三个月在贝壳的成交只要13套；
这此中，周边新居分流是次要缘故原由，名校+光环昏暗后，天汇，云谷天汇，海棠三章的新产物均价只要25000+，明显更具性价比！
而二手房行情的下行，也决议了今后自住为主，投资赚差价的时期远去，关于五期而言，更大面积，自住偏多，大都人追求的仍是本身体验外加持久保值。
究竟结果，动手价钱不高，又是天悦的最新一期，颜值，配套提拔较着，独一不敷的平装，业主也找到我们停止革新，夺取颜值，适用性更佳。
门口做了一组自力的水景景观，正中古铜色的外型雕塑也很抢眼，同时与死后的大门互为照应，很显层次。
大门接纳旅店式平装入户大堂，兼具出进口，前台欢迎区和会客区功用，内部坦荡敞亮，大面积利用了仿石材纹路岩板，墙面选用暖色彩的自然大理石，空中为深色瓷砖，团体气势派头稳健而初级。
小区计划8栋高层和4栋叠拼，高层为建面约140-190㎡的大平层，叠拼建面约190㎡，高条理要散布在园区东侧，叠拼在西层，室第上下参差散布，互不滋扰、遮挡。
高层外立面开云在线登录，楼体接纳米红色+灰色真石漆搭配，初级耐看，南向和两侧利用了大面积的玻璃幕墙，轻便美妙，颇具当代感。
叠拼部门，外立面与高层稍有差别，叠拼楼体次要接纳米红色+浅真石漆涂饰，削减了灰色彩的参加，楼顶做了斜顶屋面，南北向大面积玻璃幕墙，东向开小窗，修建气势派头更加轻巧明快。
五期总占地约90亩，建面约23.9万㎡，景观系统条理丰硕，主轴景观，中庭景观，宅间景观互相搭配，构成看点实足的园林风景。
适逢初冬，园区内层林尽染，常绿植被枝叶葱茏，银杏披“金甲”，红枫似火般灿烂，伴下落叶纷飞，美不堪收。
人行步道上，由黄杨、冬青构成的多层灌木栽种在两旁，苗木、球灌交叉其间，人与景的融入感和欣赏性都不错开云在线登录开云在线登录。
苗木部门，种类多样，数目可观，现场可见国槐、丛生朴树、七叶树、银杏、山杏、木樨、五角枫、红枫、雪白槭、玉兰、紫叶李、樱花，石榴等。
高层户外大堂高峻气度，门头接纳浅灰色石材干挂工艺，玻璃单位门全明通透，搭古铜色金属门框，观感上冷静大气。
户内平装大堂，朴直坦荡，挑高优良石材+瓷砖组合，光芒剔透，顶部水晶灯灿烂耀眼，细节部门，墙面、顶面、垭口都做了金属条镶嵌。
电梯间地区，墙面、空中铺设瓷砖，吊顶+金属线条粉饰，团体美妙，空间上朴直适用，电梯入户包管隐私性，预留出充足的入户空间！
儿童文娱园地非常坦荡，空中为彩色塑胶材质，文娱设备外型童趣，颜色鲜艳，有滑滑梯、弹簧木马、秋千、攀爬物等，周边设置歇息区，婴儿车停放处、高矮洗手台。
园内设有大批的歇息区，中庭廊架的会客堂，设有吧台，软装座椅；楼宇间与景观于一体的座椅，和带有遮阳伞的桌椅比及处可见。
户内部门，本次业主拜托房源为高层顶跃，开辟商装修托付，功用齐备但观感简朴，业主中意当代气势派头，请求革新。
本套案例，项目面积约218㎡，室内两层带楼梯，挑旷地区面积坦荡，餐客堂空间感实足，室内团体的采光、透风不错，消息分区明白，但原始户型也有一些不敷的地方，详细以下：
业主为三口之家，气势派头偏向于当代繁复，次要诉求为收纳空间要多，空间计划更公道、明白，期望革新后的新家既美妙又适用。
革新重点：客堂接纳当代轻奢风，繁复初级，凸起亮堂的视觉结果；典范三人+转角位沙发，奶红色布艺面料触感温馨，搭配客堂简约爽利的线条，使空间看起来清新天然。
以开放式书房为沙发布景墙，与客堂相连做一体化设想，包管了空间的通透性，同时满意业主一样平常办公、进修的需求。
革新重点：客餐厅一体的规划设想，减小面积华侈，餐厅整面墙做通顶餐边柜，增长储物量的同时包管空间整齐有序，餐桌延长收纳型岛台，弥补餐厨地区的收纳和使勤奋能。
革新重点：二楼的大众地区为休闲地区，用玻璃做隔绝距离，互动、观景无压力，与一楼的挑空客堂相毗连，提拔团体采光。
革新重点：主卧持续全屋繁复清新的气势派头，灰白拼色的设想极具条理感，打扮台+衣柜一体化设想让空间更具延长感。
革新重点：二楼书房经由过程从头搭建延长，扩大利用空间，增设干湿别离洗手间，转角书桌+衣柜加强了空间的连接性，同时兼备美妙和适用的功用。
在不大改的基数上，增长空间操纵率和收纳空间，优化户型bug，让挑旷地区更适用，天台更美妙，审美更初级！
在天悦的五期，仍是能较着看到差别的，比拟前四期，大平层+叠拼的段位更高，业主圈子更地道，产物上，大堂，外立面，景观换了全新气势派头，在丈八北路上，辨识度极高。
室内部门，许多业主仍是对装修很花心机的，大面积，高总价，也是以自住为主，固然软件新城本年新盘林立，四代室第立异不竭，但天悦的踏实托付、成熟地位、动手价钱，还是买到不亏。
西安房哥&境与宅设想联动，假如你不找游击队，不定套餐包，有点审美，预算尚可，正视设想，能够和我聊聊，带你翻开新天下大门！